Com o início do ano muitas pessoas buscam se informar sobre o IPTU São Luís – Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana. O imposto é anual e cobrado normalmente no início do ano, da mesma forma que ocorre na maioria dos municípios.
O contribuinte poderá conferir abaixo todas as informações do IPTU São Luís, como reajustes, descontos, pagamentos e 2ª via.
O que você verá:
Todos os anos a Secretaria da Fazenda – SEMFAZ divulga as regras de pagamento referente ao imposto do ano seguinte. Esta divulgação ocorre entre os meses de outubro e dezembro.
A divulgação antecipada facilita para o contribuinte efetuar o pagamento corretamente, evitando transtornos, como juros e multas por atraso.
O mais comum é que o IPTU de São Luís não tenha mudanças significativas em relação aso anos anteriores. Portanto, costumam ser mantidas as mesmas condições de pagamento, descontos, prazos e regras.
A única mudança esperada já acontece todo ano, e é em relação ao reajuste do imposto. Assim, ele é atualizado apenas de acordo com o acúmulo da inflação nos últimos doze meses, não sendo praticado de forma geral um aumento real.
O cálculo da inflação é demonstrado pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo, o IPCA, divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, o IBGE.
Existem duas formas principais de pagamento, Cota Única e Parcelamento, conforme abaixo:
As datas de vencimento de cada opção são informadas nos carnês e também podem ser consultadas no site da Prefeitura.
O pagamento do IPTU de São Luís poderá ser efetuado em qualquer banco, casas lotéricas, e correspondentes bancários autorizados, mas somente para os contribuintes com CPF ou CNPJ vinculado ao cadastro.
Já para os contribuintes sem CPF ou CNPJ vinculado ao cadastro o pagamento poderá ser feito somente nos canais de autoatendimento ou App do Banco do Brasil, Caixa Econômica, Itaú, agências dos correios e casas lotéricas.
Aproveite e mantenha o seu cadastro atualizado na Prefeitura, aumentando suas possibilidades de pagamento do imposto.
Além de perder o desconto oferecido pela Prefeitura na antecipação do imposto, quem deixar o IPTU de São Luís atrasado terá as sanções previstas em lei, ficando sujeito aos seguintes acréscimos legais:
São isentos do pagamento do IPTU os contribuintes que possuírem apenas um imóvel, utilizado como residência com valor venal de até o limite estabelecido anualmente pela Prefeitura.
Além desses, também podem ter a isenção do IPTU São Luís:
Os carnês deverão ser entregues nas residências dos contribuintes com um período de até um mês antes da data de vencimento.
Caso o contribuinte não receba seu carnê, a 2ª via do IPTU São Luís poderá ser retirada online, acessando o site oficial da Secretaria Municipal da Fazenda.
Siga o passo a passo abaixo, simples e prático, e obtenha a segunda via do seu IPTU em São Luís:
Além disso, é possível ser atendido na Central de Atendimento do IPTU, sempre tendo em mãos documentos pessoais e se possível um carnê ou boleto do IPTU de um exercício anterior.
O cidadão poderá também entrar em contato através do WhatsApp, de segunda à sexta-feira, no horário das 8h às 16h para a solução de quaisquer demandas relacionadas ao imposto. O número é o (98) 99114-9142.