O IPTU Guarapari é um imposto anual aplicado aos imóveis urbanos e cobrado a partir do início de cada ano. Sua receita é uma das principais fontes de arrecadação da cidade e, diferentemente do que muitos pensam, é destinada a melhorias em diversos setores do município, e não só àqueles relacionados ao tributo.
Nesse artigo você, que tem um imóvel e/ou é responsável pelo pagamento do IPTU Guarapari, encontrará o passo a passo para consultar e imprimir a 2ª via, formas de pagamento e o que fazer nos casos de IPTU atrasado.
O que você verá:
Alíquotas e Cálculo do IPTU
O valor a ser pago pelo IPTU é bem simples de ser entendido: no cálculo, multiplica-se o valor venal do imóvel pela alíquota correspondente.
O valor venal de cada imóvel é definido através de avaliação da Prefeitura. Cada característica da propriedade é considerada, como:
- localização
- área total
- área construída
- condições do logradouro (calçamento, saneamento, etc.).
Já as alíquotas estão definidas no CTB – Código Tributário Municipal. Cada tipo de imóvel tem sua alíquota, também variando de acordo com suas características.
Mas não é preciso se preocupar, pois todos os detalhes do cálculo estão disponíveis para consulta no carnê ou no site oficial (mostraremos isso abaixo, com nosso passo a passo).
É possível, ainda, pedir revisão do IPTU caso o seu valor esteja incorreto. O pedido de revisão deve ser protocolado na Prefeitura dentro do prazo estabelecido anualmente.
Regras de Isenção IPTU Guarapari – ES
De acordo com a legislação local, têm direito à isenção do IPTU Guarapari os aposentados, pensionistas, servidores públicos municipais e pessoas com doenças crônicas. Esses contribuintes devem:
- ter renda de até 03 (três) salários mínimos
- possuir apenas um imóvel e residam no município
- preencher o formulário disponível no site e protocolar na sede da Prefeitura de Guarapari
Devem ser apresentados todos os documentos que comprovem as condições exigidas para ter a isenção.
Pagamento e Descontos IPTU Guarapari
Para pagar o IPTU Guarapari, são oferecidas as opções de cota única e o parcelamento.
Ao optar pelo pagamento integral, normalmente é oferecido um desconto sobre o valor total. Por outro lado, escolhendo o pagamento parcelado, poderá dividi-lo mensalmente, sem juros e sem descontos.
Os vencimentos já começam no início do ano, quando é possível pagar à vista com desconto ou pagar a primeira cota, para aqueles que preferem parcelar.
Os carnês são entregues com antecedência nas residências. Quanto aos dias exatos de pagamento e vencimento das parcelas e da cota única do IPTU de Guarapari, eles são informados nestes boletos, onde também constarão todas as informações sobre a cobrança. Além disso, há a opção de consultar tudo na internet, conforme mostraremos a seguir em nosso passo a passo.
IPTU Guarapari atrasado: Parcelamento e Refis
É importante ficar atento aos prazos para efetuar o pagamento, uma vez que o atraso gera acréscimos, além, é claro, das perdas do desconto da cota única.
Desse modo, além de perder abatimentos, o IPTU Guarapari atrasado faz com que você desembolse um valor ainda maior, visto que são acrescidos juros e multas de acordo com as regras vigentes na cidade.
Para pagar o IPTU atrasado em Guarapari, no caso de débitos mais recentes, você pode emitir a guia atualizada e realizar o pagamento normalmente. Mas, para débitos não disponíveis para atualização e emissão pelo site, procure a Prefeitura para renegociar.
É possível, inclusive, renegociar e parcelar dívidas antigas, com até 100% de descontos (anistia) nos juros e multas acumulados.
2ª Via Boleto IPTU Guarapari
Siga os passos abaixo para emitir pelo site oficial a 2ª via de boletos para pagamento. Isto também serve para você consultar todos os detalhes do seu IPTU.
- Primeiramente acesse o site oficial;
- Depois disso, clique no Menu “Serviços” e depois “Serviços Online“;
- Agora, acesse a opção “2ª Via do IPTU“
- Digite as informações solicitadas e clique em “Pesquisar“.
Agora basta emitir/imprimir e pagar nos bancos da cidade, inclusive nos seus canais de autoatendimento, como caixas eletrônicos, aplicativos e internet banking.
Atendimento IPTU (Endereço e Telefone)
Entre em contato caso seja necessário para dirimir eventuais dúvidas e também se precisar de atendimento presencial.
O endereço da Prefeitura é Rua Alencar Moraes de Resende, nº 100 – Jardim Boa Vista. O telefone é o (27) 3361-8200.