O IPTU Cuiabá é um dos compromissos que o contribuinte deve estar atento já a partir do início do ano. Ele deve ser pago em dia. Do contrário, descontos oferecidos são perdidos, juros são acumulados e outras penalidades podem ser aplicadas.
A seguir você pode conferir importantes informações a respeito de reajustes, pagamentos, descontos e 2ª via do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana, o IPTU de Cuiabá, capital do estado de Mato Grosso.
O que você verá:
Novidades, Reajustes e Aumentos
A Secretaria Municipal da Fazenda é o órgão responsável pelo recolhimento do IPTU na cidade. Assim, todos os anos são divulgadas pelo órgão as regras de pagamento do IPTU.
Geralmente a divulgação ocorre entre os meses de outubro e dezembro. Portanto, há tempo para que os contribuintes possam se organizar para pagar o imposto. Normalmente ele começa a ser cobrado no início de cada ano.
O mais comum é que o IPTU Cuiabá não tenha mudanças significativas nas regras de pagamento. Dessa forma, o exercício permanece da mesma forma que o ano anterior. Costumam ser mantidas as mesmas datas de vencimento e condições de pagamento e descontos.
Entre essas manutenções das regras está o reajuste/aumento do IPTU Cuiabá. Normalmente não há um aumento real no imposto. No entanto, há um reajuste de acordo com o acúmulo da inflação nos últimos doze meses, de acordo com o IPCA.
Cálculo do IPTU Cuiabá
O imposto é calculado tendo como base o valor venal dos imóveis, isto é, o valor de mercado em condições normais e com pagamento à vista. Essa avaliação do valor é realizada por área técnica da Prefeitura e leva em consideração as características de cada imóvel, como:
- área total do terreno
- área construída
- localização na cidade
- qualidade do acabamento/construção
- condições da via onde o imóvel está localizado
Após a valoração destes imóveis é aplicada a alíquota do IPTU. Na cidade de Cuiabá as alíquotas são de 0,4% do valor do imóvel para casas e apartamentos e 2% para terrenos.
Pagamento e Descontos IPTU Cuiabá
O IPTU Cuiabá pode ser quitado em Cota Única (à vista) com descontos. É importante ressaltar que apenas os contribuintes que não possuem débitos com o município têm direito ao desconto.
A Prefeitura informa ainda que o contribuinte pode regularizar sua situação até a data estabelecida para estar apto a receber o desconto.
Por outro lado, quem realizar o pagamento do imposto através do parcelamento geralmente não tem direito a desconto. As parcelas vencem mensalmente e devem obedecer a um valor mínimo divulgado pela Prefeitura.
Veja abaixo como consultar todos os vencimentos e descontos do IPTU, além de fazer a atualização em caso de pagamento atrasado. Basta acessar o passo a passo na seção de emissão de segunda via.
Onde pagar o IPTU?
De acordo com a Prefeitura o contribuinte pode pagar o IPTU de Cuiabá:
- No Banco do Brasil, através do internet banking e terminais de autoatendimento.
- Nos terminais de atendimento multibanco para clientes de outros bancos, Unicred Sede, Unicred Cba Unimed, Detran Sede e Detran CPA.
- Na Caixa Econômica Federal, através do internet banking, terminais de autoatendimento e Correspondentes Caixa Aqui, além da Rede Lotérica, em qualquer unidade.
Caso o contribuinte precise emitir a guia para pagar em outros bancos, também é possível emitir o boleto pelo portal da Prefeitura, conforme nosso passo a passo abaixo. A única orientação é aguardar duas horas após a emissão da guia para realizar o pagamento.
Consulta e 2ª via IPTU Cuiabá atrasado
A emissão de 2ª via estará disponível no site oficial da Prefeitura. Ela poderá ser realizada em qualquer situação, seja para atualizar os valores no caso do IPTU de Cuiabá atrasado ou por ter perdido o documento entregue pelos Correios.
Veja abaixo o passo a passo para a emissão da segunda via do boleto:
- Após acessa a página acima, clique em “Emissão de guia de IPTU“.
- Agora, acesse a opção “Cadastro Imobiliário“.
- Depois disso informe os dados solicitados (“Inscrição“) e clique em “Avançar“.
Agora basta imprimir os boletos e efetuar o pagamento nos locais que listamos logo acima.
Atendimento IPTU
- E-mail: iptu@cuiaba.mt.gov.br
- Telefone: (65) 3317-5616
Entre em contato através dos meios acima para tirar suas dúvidas e receber atendimento sobre assuntos relacionados ao IPTU.
Para atendimento presencial o contribuinte poderá comparecer no Centro Integrado de Atendimento ao Contribuinte (CIAC) ou nas Lojas de Atendimento ao Contribuinte (Ganha Tempo CPA e LAC-SUL).