O IPTU Divinópolis, em Minas Gerais, todo início de ano começa a ser cobrado na cidade. O Imposto sobre a Propriedade Territorial e Predial Urbana é um tributo pago em todos os municípios brasileiros e refere-se às propriedades localizadas em zona urbana.
Em Divinópolis – MG os proprietários de imóveis devem ficar atentos a todas as informações para não perder os prazos ou novidades desse imposto.
Veja abaixo como fazer a consulta de boleto atrasado e como emitir a 2ª via do IPTU de Divinópolis, além de entender como é feito o cálculo e as formas de pagamento.
O que você verá:
Cálculo e Reajuste do Valor do IPTU
Em suma, o cálculo do IPTU Divinópolis leva em consideração o valor venal, isto é, o valor de mercado, e a alíquota definida para a categoria da propriedade.
A Prefeitura possui um setor responsável (ou faz contratação de terceiros) para definir o valor de cada imóvel. Para isto, verificam-se as características da propriedade como:
- a localização
- o tamanho do lote e área construída
- a qualidade do acabamento
- as condições da via onde está localizada a propriedade, entre outras
Além disso, todos os anos a Prefeitura utiliza o índice oficial de cálculo da inflação do país, o IPCA, para atualizar o valor. Ou seja, a inflação contribui para as variações do imposto.
Muitas vezes o IPTU chega com um reajuste maior que a inflação do período. Isso acontece geralmente quando há alguma melhoria no imóvel, pois tais modificações elevam seu valor de mercado e, assim, aumentam o valor do IPTU.
Cota Básica IPTU Divinópolis
Contribuintes de baixa renda podem solicitar na cidade a Cota Básica do IPTU Divinópolis – MG. Ela é um benefício concedido pela Prefeitura a famílias em situação de vulnerabilidade econômico-social.
De acordo com o site da Prefeitura, o contribuinte deve se encaixar em alguns critérios definidos pela legislação para ter direito à Cota Básica, como:
- possuir imóvel com até cem metros quadrados de área construída e residir nele
- ter renda de até três salários mínimos por casal ou de até dois salários para solteiros
- não possuir mais que um imóvel
Todos os documentos são avaliados, e os pedidos podem ser aprovados ou não.
O benefício da Cota Básica do IPTU Divinópolis pode ser solicitado de duas formas: através do site da Prefeitura, no campo “Cidadão – Protocolo”, ou agendando atendimento presencial no Setor de protocolo. Para fazer o agendamento, o cidadão deve acessar o site www.divinopolis.mg.gov.br e clicar nos campos “Cidadão”, “Protocolo” e “Agendamentos do Centro de Atendimento ao Cidadão”.
Pagamento IPTU Divinópolis com descontos
De posse do boleto ou carnê, basta se dirigir a um estabelecimento bancário credenciado para efetuar o pagamento do IPTU Divinópolis.
Você pode verificar com o seu banco se há opções de Débito Automático, caixas eletrônicos e aplicativos, além de correspondentes autorizados onde o IPTU possa ser quitado.
Há opções de pagamento à vista com descontos, à vista sem descontos e parcelado, também sem descontos.
Todas as datas de vencimento (de todas as formas de pagamento) já constam nos carnês. Os percentuais de desconto também já são informados e calculados neste documento.
Pagamento atrasado
Para pagar o IPTU de anos anteriores parcelado o contribuinte deve solicitar os parcelamentos dos débitos pessoalmente na Prefeitura, pois deve assinar o termo da negociação. O telefone para informações ao contribuinte é o (37)3229-6528.
Imprimir 2ª Via do IPTU Divinópolis – MG
Se acaso não receber o carnê em casa ou ter perdido o boleto, o proprietário de imóvel urbano pode consultar e emitir a 2ª via pela internet.
Basta acessar o site da Prefeitura e seguir os seguintes passos:
- Clique em “Cidadão“.
- Em seguida, escolha a opção “Emissão de Guias IPTU“.
- Agora clique em “IMPRIMIR A GUIA DO IPTU“.
- Por fim, informe os dados solicitados e clique em “Buscar”
Contato da Prefeitura de Divinópolis – MG
- Telefone: (37) 3229-6528 (também possui serviço de WhatsApp) e 3229-6516.
- Centro de Atendimento ao Cidadão (CAC), que fica localizado na avenida Getúlio Vargas nº 121 no Centro.
Acima estão os dados de contato da Prefeitura, caso você necessite de tirar dúvidas e/ou obter atendimento sobre o IPTU.