É hora de se preparar para o pagamento das despesas do início do ano, como é o caso dos contribuintes do IPTU de Cotia, no Estado de São Paulo.
Confira abaixo informações a respeito do Imposto sobre a Propriedade Predial Territorial e Urbana, o IPTU Cotia.
O que você verá:
O IPTU é um tributo que incide sobre a propriedade imobiliária, incluindo todos os tipos de imóveis – residências, prédios comerciais e industriais, terrenos e chácaras de recreio. O imposto deve ser pago pela pessoa física ou jurídica que possui imóvel em zona urbana do município.
Anualmente a Secretaria Municipal de Fazenda, responsável pela arrecadação do IPTU, define e divulga aos contribuintes as regras do IPTU Cotia.
Geralmente não são realizadas mudanças na forma de cobrança do IPTU. Assim, os contribuintes devem contar com os mesmos prazos e condições de pagamento, e descontos.
A única alteração, que na verdade já acontece em todos os anos, está relacionado à atualização dos valores de acordo com o IPCA – Índice de Preços ao Consumidor Amplo, que é o índice oficial da inflação do país, calculado pelo IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística.
Lembramos, no entanto, que, como o IPTU é calculado sobre o valor venal do imóvel, nos casos em que haja melhorias e alterações na propriedade, é comum que o imposto seja reajustado acima da inflação.
O pagamento do IPTU de Cotia pode ser efetuado em cotas mensais, com pagamentos durante o ano. Contudo, a única opção de pagamento que oferece descontos é o pagamento à vista, no vencimento da primeira parcela.
Lembramos que a parcela deve ser de pelo menos R$ 50 para pessoas físicas ou R$ 100 para jurídicas. Assim, se o IPTU for de R$ 300,00, por exemplo, poderá ser parcelado em seis vezes para pessoas físicas e em apenas três para jurídicas.
As datas de vencimento e descontos podem ser consultadas nos carnês e também pelo site da Prefeitura. Lembramos que elas podem sofrer alterações, a critério da administração municipal. Por isso, orientamos que seja efetuada a consulta, conforme o nosso passo a passo abaixo, para obter as regras mais atualizadas.
De acordo com a Secretaria da Fazenda, para aqueles que receberem a cobrança do imposto através Documento de Arrecadação Municipal (DAM), o pagamento só poderá ser realizado em agências da Caixa Econômica Federal (inclusive Lotéricas), Banco do Brasil e Santander.
Por outro lado, se forem emitidos os boletos bancários, o contribuinte poderá pagar em qualquer agência bancária da cidade, incluindo as citadas acima.
Se acaso o contribuinte perder a data de pagamento, terá de arcar com acréscimos de juros e multa, além de outras sanções previstas em lei.
Para pagar o IPTU atrasado deve-se primeiramente emitir a guia atualizada, pelo site, como mostraremos abaixo, ou em uma agência do Centro Integrado Tributário. Os endereços e telefones constam no fim desta página.
Caso o débito seja mais antigo e esteja inscrito em Dívida Ativa ainda assim será possível renegociar, inclusive recebendo descontos e anistia de juros e multas acumulados. Entre em contato com um dos CIT para negociar.
Os Correios farão a entrega de todos os carnês para pagamento com antecedência aos prazos de vencimentos estabelecidos pela Prefeitura de Cotia SP.
Quem não receber ou perder o carnê recebido pode imprimir a 2ª via do IPTU Cotia pela internet, no site oficial da Prefeitura.
O procedimento é rápido e simples: basta acessar o site e clicar em 2ª via de IPTU, preencher o cadastro e imprimir a guia. Quem não receber o documento poderá entrar em contato com o CIT, conforme abaixo.
Dúvidas, reclamações, pedidos de revisão, parcelamento de dívidas e diversos serviços poderão ser solicitados nos CIT:
A Prefeitura informa que todo o atendimento presencial no CIT será feito exclusivamente com agendamento prévio, pelo site oficial.