O IPTU de Carapicuíba é um compromisso que deve ser quitado a partir do início do ano pelos proprietários de imóveis na cidade paulista. É possível pagar parcelado, com descontos e obter inclusive anistia em caso de IPTU atrasado.
Abaixo, os contribuintes da cidade poderão se preparar para o pagamento, obtendo informações sobre valores, datas de vencimento, pagamento com descontos, consultas e emissão de 2ª via na Prefeitura.
O que você verá:
Cálculo e reajuste do valor do IPTU
A Prefeitura Municipal de Carapicuíba, no Estado de São Paulo, divulga sempre com antecedência todas as informações a respeito do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana, o IPTU.
Geralmente não são realizadas alterações nas regras, como prazos e descontos do imposto, sendo mantidas as mesmas adotadas dos últimos exercícios.
Os contribuintes devem pagar o IPTU Carapicuíba reajustado de acordo com o acúmulo da inflação nos últimos doze meses no país. É utilizado o índice oficial IPCA – Índice de Preços ao Consumidor Amplo, calculado e divulgado pelo IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística.
No entanto, é sempre importante lembrar que o IPTU é calculado sobre o valor venal do imóvel. Assim, se houver alguma ampliação, melhoria ou reforma, que naturalmente valoriza o imóvel, é comum que o IPTU fique mais caro, acima da inflação, inclusive.
Pedido de revisão do IPTU Carapicuíba
Está disponível para todos aqueles que não concordam com o valor lançado a Revisão do Cálculo do IPTU. Tal serviço deve ser solicitado antes do vencimento da primeira parcela do exercício.
Lembramos que com o pedido será refeito o cálculo, e que os valores não necessariamente irão reduzir, podendo até mesmo aumentar, caso o valor venal do imóvel esteja defasado em relação à Planta de Valores do município.
Como pagar o IPTU Carapicuíba com descontos
Mais uma vez, certamente será possível quitar o imposto com descontos:
- Para obter os maiores descontos, o contribuinte deverá pagar todo o valor do tributo em uma única parcela, já no início do calendário fiscal.
- Adicionalmente, a Prefeitura pode oferecer uma segunda oportunidade de pagar à vista, no mês seguinte, mas o percentual de abatimento é menor do que na primeira opção.
Quem preferir poderá ainda parcelar o valor devido em dez parcelas iguais e vencimentos em meses consecutivos. No entanto, quem parcelar não terá descontos.
É preciso ainda lembrar de algumas regras, como o valor mínimo por parcela, que não pode ser inferior ao estabelecido anualmente pela Prefeitura.
IPTU Carapicuíba atrasado
Quem deixar o IPTU de Carapicuíba atrasado perderá automaticamente os descontos oferecidos por antecipação.
Além disso, quem deixa o IPTU em atraso gera juros e multa, o que deixa o valor principal cada vez maior. Por fim, pode haver inscrição em Dívida Ativa, protesto e cobrança judicial dos valores, gerando impedimentos no imóvel e no nome do proprietário.
Para regularizar basta emitir uma 2ª via atualizada, conforme mostraremos abaixo, ou negociar diretamente com o setor responsável.
Anistia do IPTU Carapicuíba (juros e multas)
A Prefeitura frequentemente lança e mantém disponível aos contribuintes algum tipo de parcelamento e renegociação das dívidas com o imposto.
Assim, é possível obter, a depender das condições vigentes, desconto e anistia no IPTU de Carapicuíba. Tal anistia reduz em até 100% os valores de juros e multas acumuladas sobre o valor principal do débito.
É possível também parcelar o IPTU de anos anteriores em até 36 vezes e ainda obter um percentual de desconto.
Para participar do programa é preciso comparecer à Secretaria de Receita e Rendas na Rua Joaquim das Neves, 211, de segunda a sexta-feira, a partir das 8 horas, com distribuição de senhas.
Como emitir a 2ª Via do Boleto IPTU Carapicuíba
A partir do início de janeiro todos os carnês serão entregues nas residências dos contribuintes pelos Correios.
Aqueles que tiverem problemas no recebimento do documento para pagamento poderão emitir a 2ª via do IPTU Carapicuíba pela internet, através do site oficial da Prefeitura.
Na página o contribuinte deve clicar no ícone “Cidadão Online” e finalmente no ícone “Segunda Via IPTU”. Por fim, basta informar a
Isenção do IPTU
Contribuintes que se enquadram nos requisitos abaixo podem solicitar a isenção do IPTU Carapicuíba:
- Aposentados (Apresentar o DCB – Declaração de crédito de Benefício);
- Segurados recebendo auxílio doença;
- Deficientes físicos ou mentais (com laudo médico comprobatório da deficiência, emitido no máximo há 12 meses, da data do requerimento);
- Contribuintes com renda familiar de um salário mínimo têm direito a 100% de isenção. Até três salários mínimos, possui direito a 50% de isenção.
Acesse o Facilita Digital agora mesmo (Menu Serviços), preencha o formulário e apresente a documentação comprobatória.