IPTU Belford Roxo 2025: desconto, imprimir boleto

Proprietários de imóveis em Belford Roxo – RJ precisam quitar a partir do início do ano o IPTU. Dessa forma, é de suma importância que estejam cientes de todas as regras e novidades a respeito desse tributo.

Neste artigo você encontrará informações sobre consulta e emissão de 2ª via, pagamentos, entre outros. Confira!

Cálculo e Reajustes do Valor do IPTU

IPTU Belford Roxo RJ

Em resumo, o cálculo do IPTU ocorre basicamente multiplicando o valor de mercado (valor venal) do imóvel pela alíquota definida para aquela categoria de propriedade.

A definição do valor de cada imóvel urbano da cidade é realizada pelo setor responsável da Prefeitura, que verifica as características existentes, como:

  • tamanho total do terreno
  • área construída em m²
  • qualidade de acabamento
  • localização do imóvel na cidade

Já as alíquotas são definidas pelo CTM – Código Tributário Municipal, e variam de acordo com o tipo de imóvel, como residencial, lote vago, comercial, entre outros.

Além disso, a cada ano a Prefeitura atualiza o valor do imposto de acordo com a inflação no Brasil. Assim, é natural que haja um reajuste do IPTU Belford Roxo pelo IPCA, índice oficial de cálculo da inflação no país.

Um ponto que é importante lembrar se refere às construções, reformas e ampliações que as propriedades eventualmente recebem. Como o IPTU é calculado com base no valor venal, é comum que seu aumento seja superior à inflação nestes casos.

Formas de Pagamento IPTU Belford Roxo

VENCIMENTOS IPTU

O pagamento do IPTU Belford Roxo pode ocorrer à vista ou parcelado, de acordo com a condição e escolha do contribuinte.

A Prefeitura oferece descontos para quem escolher pagar à vista (cota única), o que não costuma ocorrer para quem prefere pagar parcelado. Inclusive costumam ser oferecidas aos contribuintes duas opções de pagamento em cota única, com dois percentuais de descontos diferentes. Quanto antes o pagamento, maior o desconto.

Todas as datas de vencimento e valores (inclusive com descontos já calculados e lançados) constam no carnê recebido em casa. Além disso, essas informações podem ser consultadas no site oficial da Prefeitura (veja o passo a passo abaixo).

O IPTU poderá ser pago em qualquer agência bancária, caixas eletrônicos, aplicativos, nas casas lotéricas ou pela internet até o vencimento. Após a data limite, somente no banco Itaú.

Como pagar o IPTU de Belford Roxo atrasado?

IPTU ATRASADO

O atraso do IPTU gera sanções como acréscimo de juros e multas aos contribuintes. Dessa maneira, é preciso quitá-lo o quanto antes para evitar dores de cabeça.

São sanções passíveis de aplicação pelo poder público em caso de atraso no IPTU:

  • perda de descontos
  • juros
  • multa
  • correção monetária pela Selic
  • inscrição na Dívida Ativa
  • negativação do CPF ou CNPJ do responsável
  • impossibilidade de vender/transferir o imóvel e muitas vezes também e alugá-lo

Os contribuintes devem gerar uma nova guia e realizar o pagamento para se regularizarem. Sendo a dívida de anos anteriores, talvez esteja indisponível para emissão pelo site. Nesses casos é necessário comparecer ao atendimento presencial e buscar uma renegociação.

Imprimir 2ª Via Boleto IPTU Belford Roxo

2ª VIA IPTU

Os contribuintes devem seguir os passos abaixo para emitir a 2ª via de boleto:

  • Acessar o Portal da Prefeitura.
  • Depois disso, selecione o banner do IPTU, logo na parte superior do site, ou no menu “Serviços Online”.
  • Em seguida, devem escolher a opção “Emitir IPTU – 2ª via”.
  • Por fim, preencher os dados solicitados e clicar em “Imprimir”.

Contato IPTU

  • Endereço: Avenida Floripes Rocha , 378 , Centro – Belford Roxo , RJ
  • Telefone : (21) 2103-6853

Através do endereço e telefone acima o contribuinte poderá buscar atendimento e tirar as suas dúvidas sobre o IPTU.

A Prefeitura ainda informa que o atendimento funciona de segunda a sexta-feira, das 8h às 17h, ao lado esquerdo da entrada do prédio.