É hora de se preparar para o pagamento das despesas do início do ano, como é o caso dos contribuintes do IPTU de Cotia, no Estado de São Paulo.
Confira abaixo informações a respeito do Imposto sobre a Propriedade Predial Territorial e Urbana, o IPTU Cotia.
O que você verá:
O que é o IPTU?
O IPTU é um tributo que incide sobre a propriedade imobiliária, incluindo todos os tipos de imóveis – residências, prédios comerciais e industriais, terrenos e chácaras de recreio. O imposto deve ser pago pela pessoa física ou jurídica que possui imóvel em zona urbana do município.
Anualmente a Secretaria Municipal de Fazenda, responsável pela arrecadação do IPTU, define e divulga aos contribuintes as regras do IPTU Cotia.
Reajuste do Valor do IPTU Cotia
Geralmente não são realizadas mudanças na forma de cobrança do IPTU. Assim, os contribuintes devem contar com os mesmos prazos e condições de pagamento, e descontos.
A única alteração, que na verdade já acontece em todos os anos, está relacionado à atualização dos valores de acordo com o IPCA – Índice de Preços ao Consumidor Amplo, que é o índice oficial da inflação do país, calculado pelo IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística.
Lembramos, no entanto, que, como o IPTU é calculado sobre o valor venal do imóvel, nos casos em que haja melhorias e alterações na propriedade, é comum que o imposto seja reajustado acima da inflação.
Vencimentos e Descontos – Pagar o IPTU Cotia
O pagamento do IPTU de Cotia pode ser efetuado em cotas mensais, com pagamentos durante o ano. Contudo, a única opção de pagamento que oferece descontos é o pagamento à vista, no vencimento da primeira parcela.
Lembramos que a parcela deve ser de pelo menos R$ 50 para pessoas físicas ou R$ 100 para jurídicas. Assim, se o IPTU for de R$ 300,00, por exemplo, poderá ser parcelado em seis vezes para pessoas físicas e em apenas três para jurídicas.
As datas de vencimento e descontos podem ser consultadas nos carnês e também pelo site da Prefeitura. Lembramos que elas podem sofrer alterações, a critério da administração municipal. Por isso, orientamos que seja efetuada a consulta, conforme o nosso passo a passo abaixo, para obter as regras mais atualizadas.
Onde pagar o IPTU?
De acordo com a Secretaria da Fazenda, para aqueles que receberem a cobrança do imposto através Documento de Arrecadação Municipal (DAM), o pagamento só poderá ser realizado em agências da Caixa Econômica Federal (inclusive Lotéricas), Banco do Brasil e Santander.
Por outro lado, se forem emitidos os boletos bancários, o contribuinte poderá pagar em qualquer agência bancária da cidade, incluindo as citadas acima.
IPTU Cotia atrasado, Dívida Ativa e Anistia
Se acaso o contribuinte perder a data de pagamento, terá de arcar com acréscimos de juros e multa, além de outras sanções previstas em lei.
Para pagar o IPTU atrasado deve-se primeiramente emitir a guia atualizada, pelo site, como mostraremos abaixo, ou em uma agência do Centro Integrado Tributário. Os endereços e telefones constam no fim desta página.
Caso o débito seja mais antigo e esteja inscrito em Dívida Ativa ainda assim será possível renegociar, inclusive recebendo descontos e anistia de juros e multas acumulados. Entre em contato com um dos CIT para negociar.
Como emitir a 2ª Via do Boleto IPTU Cotia
Os Correios farão a entrega de todos os carnês para pagamento com antecedência aos prazos de vencimentos estabelecidos pela Prefeitura de Cotia SP.
Quem não receber ou perder o carnê recebido pode imprimir a 2ª via do IPTU Cotia pela internet, no site oficial da Prefeitura.
O procedimento é rápido e simples: basta acessar o site e clicar em 2ª via de IPTU, preencher o cadastro e imprimir a guia. Quem não receber o documento poderá entrar em contato com o CIT, conforme abaixo.
IPTU de Cotia – Endereço e Telefone para Atendimento
Dúvidas, reclamações, pedidos de revisão, parcelamento de dívidas e diversos serviços poderão ser solicitados nos CIT:
- CIT Cotia: Av. Benedito Isac Píres, 35 – Jardim Nomura, Cotia – SP – CEP 06703-001.
A Prefeitura informa que todo o atendimento presencial no CIT será feito exclusivamente com agendamento prévio, pelo site oficial.