IPTU Feira de Santana 2025: descontos, 2ª via, atrasado

Muitos contribuintes já começam a se preparar para o pagamento do IPTU Feira de Santana. Confira abaixo as regras de reajustes, pagamentos, descontos e como obter a 2ª Via do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana e fique informado para o correto pagamento desta obrigação.

Todo ano entre os meses de outubro e dezembro a Secretaria Municipal da Fazenda, responsável pela cobrança do imposto na cidade, divulga as regras de pagamento do imposto para o ano seguinte.

A divulgação antecipada ajuda o contribuinte a se organizar para efetuar o pagamento da maneira correta e mais conveniente, evitando atrasos, multas e juros.

Como funciona o cálculo e reajuste do IPTU?

IPTU Feira de Santana BA

Em suma, o cálculo do IPTU de Feira de Santana considera o valor venal do imóvel. Isto é, quanto mais caro for um imóvel, maior seu imposto. Assim, propriedades que têm alguma ampliação ou reforma, consequentemente podem receber um carnê com o valor maior, pois seu valor também sofreu um acréscimo com a melhoria.

Além disso, de acordo com a legislação municipal o IPTU é reajustado pela inflação acumulada no país no último ano. Na verdade, conforme a Prefeitura Municipal, o IPTU tem sido reajustado em praticamente todos os casos somente pela inflação. E assim deve ocorrer novamente para o IPTU de Feira de Santana – BA.

Em relação a outras regras de recolhimento, a princípio não são aguardadas mudanças significativas em relação aos anos anteriores. Dessa forma, serão mantidas as condições de pagamento e descontos já conhecidas pelos contribuintes.

Revisão do valor do IPTU

ISENÇÃO IPTU

Caso o contribuinte tenha observado algum erro em seu IPTU cobrado, poderá solicitar a revisão do cálculo, diretamente pelo site da Prefeitura/SEFAZ.

Após realizar a solicitação, o imóvel poderá receber uma visita de área técnica para atualização do cadastro imobiliário e realização de novo cálculo. Isso não garante, no entanto, que o valor irá abaixar. Tudo dependerá da nova vistoria, que irá ajustar o valor do IPTU exatamente para as condições reais atuais do imóvel.

Pagamento IPTU Feira de Santana: Parcelamento e Descontos

PAGAR IPTU

O pagamento certamente poderá ser realizado em Cota Única com desconto. Geralmente a Prefeitura oferece um dos maiores descontos para cidades deste porte, não somente na Bahia, mas em todo o país.

Por outro lado, quem quiser poderá optar pelo parcelamento. Contudo, esta opção não oferece desconto. O vencimento da cota única e primeira parcela ocorre já no início do ano e as demais parcelas nos meses seguintes.

O pagamento deverá ser efetuado na rede bancária credenciada. De acordo com a Prefeitura, todas as instituições financeiras são credenciadas para o recebimento, seja da cota única com desconto ou das parcelas mensais.

Os prazos de pagamento e percentuais de desconto podem ser consultados no site da Prefeitura, conforme mostraremos abaixo em nosso passo a passo.

Como pagar o IPTU atrasado em Feira de Santana?

Muitos contribuintes têm esta dúvida. Antes de tudo, lembre-se que o IPTU em atraso pode gerar dores de cabeça que vão muito além do acúmulo de juros e multa. O procedimento para regularizar o valor vencido é bem simples: basta acessar o site oficial e emitir uma 2ª via atualizada, conforme os passos abaixo:

  • Primeiramente, acesse o site oficial.
  • Em seguida, clique na opção de 2ª via de IPTU.
  • Depois disso, escolha se deseja emitir boleto de dívida do ano em exercício ou de anos anteriores, como na imagem abaixo.
  • Por fim, informe a inscrição imobiliária, que pode ser encontrada em boletos e carnês do ano ou de anos anteriores.
  • Posteriormente à emissão, basta pagar em qualquer agência bancária e em seus canais disponíveis.

Consulta e 2ª via boleto IPTU Feira de Santana

2ª VIA IPTU

De acordo com a SEFAZ, os carnês de pagamento deverão ser entregues nos endereços cadastrados pelos contribuintes na Prefeitura. A entrega é antecipada, realizada pelos Correios e ocorre aproximadamente um mês antes do primeiro vencimento do IPTU.

Informações de vencimento e descontos constam no próprio boleto. Os contribuintes que tiverem problemas no recebimento dos carnês poderão retirar a 2ª Via do IPTU Feira de Santana seguindo os passos já descritos acima.

Vale lembrar que as guias também podem ser obtidas diretamente no CEAF, localizado na rua Barão de Cotegipe, nº 764, Centro, ou ainda, através de solicitação através do e-mail dat@sefaz.feiradesantana.ba.gov.br.