O início do ano é o momento em que os contribuintes começam a receber os boletos do IPTU São Caetano do Sul. Com o intuito de informar e auxiliar no pagamento do imposto, importantes informações sobre reajustes, descontos, isenções e 2ª Via poderão ser conferidas abaixo.
Todos os anos entre os meses de outubro e dezembro são divulgadas as regras do IPTU para o ano seguinte. Com a antecipação na divulgação de tais informações o contribuinte se beneficia. Isso porque tem maior prazo para se planejar e efetuar o pagamento do imposto corretamente, evitando inconvenientes como cobrança de juros e multas.
O que você verá:
Cálculo e reajuste do Valor do IPTU
Geralmente, nenhum aumento real é aplicado para o IPTU de São Caetano do Sul. Contudo, o que normalmente ocorre é um reajuste/atualização.
A porcentagem de reajuste corresponde ao acúmulo da inflação nos últimos doze meses no Brasil, de acordo com o Índice de Preços ao Consumidor Amplo – IPCA, calculado e divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística – IBGE.
Todos os dados que embasaram o cálculo do imposto estão disponíveis para consulta no carnê do IPTU de São Caetano. Além disso, podem ser consultados também pelo site oficial da Prefeitura.
Isenção do IPTU – quem tem direito?
Estão isentos de pagar o IPTU São Caetano do Sul:
- Aposentados, pensionistas e viúvos que ganham até três salários mínimos. Neste caso a isenção pode ser total.
- O desconto deverá ser de 50% para os mesmos contribuintes citados acima, mas que ganhem acima de três salários mínimos.
Para ambos os casos os contribuintes devem ser proprietários de um único bem imóvel que lhe sirva de residência.
Para que goze do seu direito é preciso cumprir os requisitos e fazer a solicitação no Atende Fácil (Endereço, telefone e horário de atendimento disponíveis no final desta página).
Importante lembrar que todos os requerimentos terão visita fiscal para comprovar as informações fornecidas. Aposentados e pensionistas que já possuem isenção não precisam requerer novamente.
Como pagar o IPTU São Caetano do Sul?
O pagamento poderá ser realizado de duas formas por todos os contribuintes do município:
- Pagamento em Cota Única com desconto, vencendo já no início do calendário fiscal.
- Em até doze parcelas mensais, contudo sem desconto e com vencimentos em meses consecutivos.
O pagamento deverá ser efetuado na rede bancária credenciada. Veja abaixo quais são os bancos conveniados:
- Bradesco
- Itaú Unibanco
- Banco do Brasil
- Santander
- Mercantil
- CEF (Caixa Econômica Federal).
Todos os bancos credenciados estão habilitados para receber o IPTU por seus meios eletrônicos (internet, aplicativos e caixas eletrônicos).
Se o contribuinte tem interesse em cadastrar o débito automático do IPTU, deve se informar com o gerente do seu banco.
IPTU São Caetano do Sul Atrasado: como pagar?
Em caso de IPTU São Caetano do Sul atrasado, automaticamente é perdido o direito ao desconto de antecipação, obviamente.
Além da perda do desconto o valor ainda é acrescido de juros e multa por atraso. Posteriormente, persistindo a inadimplência, o responsável terá seu nome protestado em cartório e inscrito no Cadin e Dívida Ativa.
Para que regularize sua situação basta seguir os passos de emissão de 2ª via, que mostraremos abaixo. Em situações de dívidas antigas e que necessitam de renegociação, procure o setor responsável através dos dados disponibilizados no final desta página.
Imprimir 2ª Via do IPTU São Caetano do Sul
Os carnês para pagamento deverão ser entregues nos endereços cadastrados dos contribuintes. A entrega é realizada por volta de um mês antes da primeira data de vencimento.
Os descontos, datas de pagamento e vencimentos vêm relacionados no próprio carnê.
Aqueles que tiverem problemas com o recebimento do boleto, poderão retirar a 2ª via do IPTU São Caetano do Sul no site oficial da Prefeitura Municipal.
Na página da Prefeitura o contribuinte deverá informar os dados do imóvel para a emissão (Inscrição Imobiliária).
Endereço e Telefone – Atendimento IPTU São Caetano do Sul
- Telefone: 4227-7600.
- Atende Fácil: Rua Major Carlo Del Prete, 651 – Centro. O horário de atendimento é de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h e, aos sábados, das 8h às 12h.
Em caso de dúvidas ou dificuldades o contribuinte pode entrar em contato pelo telefone e endereço acima.