IPTU Teresina 2025: isenção, 2ª via, desconto, atrasado

O IPTU Teresina é um compromisso de todos aqueles que possuem imóveis na zona urbana da cidade, inclusive imóveis não residenciais e não edificados.

Com a receita desse imposto a Prefeitura pode realizar diversas obras, serviços e melhorias na cidade. E ao contrário do que muitos pensam, os recursos não são direcionados somente a áreas comuns com o próprio imposto. Na verdade a aplicação desses recursos normalmente tem como destino a educação e saúde, áreas muito sensíveis para o desenvolvimento do município.

A seguir o contribuinte pode esclarecer as principais dúvidas referentes ao Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana. Acompanhe novidades sobre o IPTU Teresina, como consultas, valores, descontos e 2ª via.

Regras do IPTU

IPTU

Como dito anteriormente, o IPTU é devido a todos aqueles que têm a propriedade, posse ou domínio útil de qualquer imóvel localizado em zona ou extensão urbana. Porém, há casos em que é concedida a isenção ou imunidade, o que veremos a seguir.

Todo ano a Prefeitura divulga as regras de pagamento para o próximo exercício. Geralmente esta divulgação ocorre durante os meses de outubro e dezembro, através da Secretaria de Finanças da Prefeitura de Teresina.

E normalmente não são realizadas mudanças significativas nas regras de pagamento do imposto. Em outras palavras, o pagamento do IPTU Teresina deverá ocorrer semelhante ao ano anterior.

Reajuste e Aumento IPTU Teresina

IPTU Teresina PI

É comum que não haja aumento real do IPTU de Teresina. No entanto, o imposto normalmente é reajustado apenas de acordo com a inflação, calculada pelo IBGE.

É utilizado para reajuste do IPTU Teresina o IPCA, que é o índice oficial da inflação em nosso país. Mas é importante ressaltar que, caso o imóvel tenha valorização devido a melhorias e circunstâncias de mercado, o valor de seu IPTU pode ser superior ao acúmulo inflacionário do período. Isso porque o IPTU é calculado sobre o valor venal do imóvel. Logo, se a propriedade fica ‘mais cara’, o seu IPTU também.

Pagamento e Descontos IPTU Teresina

CALCULAR IPTU

O pagamento do IPTU Teresina poderá ser efetuado conforme abaixo:

  • O contribuinte que optar por quitar o imposto em uma única parcela poderá fazê-lo com direito  a desconto.
  • O parcelamento poderá ser realizado em até seis vezes. Não há acréscimos, entretanto também não há descontos.

Mais importante do que pagar o IPTU em cota única é, pelo menos, quitá-lo dentro dos prazos estabelecidos. Isso por que só tem direito ao desconto aqueles que estão em dia com o fisco municipal.

Calendário de Vencimentos

VENCIMENTOS IPTU

As datas de vencimento do IPTU de Teresina estão disponíveis para consulta logo abaixo, conforme o passo a passo de emissão de 2ª via no site da Prefeitura. Lá também é possível conhecer os descontos oferecidos pela Prefeitura.

Onde pagar o IPTU em dia e atrasado?

A rede bancária autorizada a receber o pagamento do IPTU, inclusive atrasado, é:

  • Banco do Brasil
  • Caixa Econômica Federal
  • Banco Itaú
  • Santander
  • Bradesco

Além disso, correspondentes como Lotéricas e Mais BB também poderão receber.

Isenção: quem tem direito?

ISENÇÃO IPTU

São isentos de pagar o imposto o contribuinte com imóvel de valor venal igual ou inferior ao estabelecido e divulgado pela Prefeitura no lançamento do IPTU, desde que nele resida e não possua outro imóvel.

Dentre os isentos também estão:

  • Imóvel residencial de valor igual ou inferior ao estabelecido pela Prefeitura, de propriedade de servidor público desde que não possua outro imóvel.
  • Associações desportivas, recreativas e de assistência social, sem fins lucrativos.
  • Imóvel pertencente a portador de câncer ou AIDS.

Consulta e 2ª via IPTU Teresina

2ª VIA IPTU

Os carnês de pagamento são entregues nas residências dos contribuintes com antecedências aos primeiros vencimentos. Atenção, pois o não recebimento do boleto não desobriga o pagamento e quem atrasar estará sujeito às sanções previstas em lei.

Os contribuintes que não receberem o carnê poderão fazer a retirada da 2ª via do IPTU Teresina. Para isso basta seguir os passos abaixo:

  • Primeiro, é preciso acessar o site da Prefeitura pmt.pi.gov.br;
  • Posteriormente acesse o menu “Cidadão” e a opção “IPTU“;
  • Outra opção é clicar em “Teresinense Digital” na página inicial e depois em “IPTU“;
  • Agora, escolha a opção “2ª via IPTU” ou “2ª via IPTU – Em Atraso“.

No final basta informar os dados solicitados e pesquisar. Depois, baixar e imprimir os boletos e pagar nos bancos que informamos acima.